Développement des bâtiments existants
EMPLACEMENT RÉSERVÉ
Énergie
Conversion et rénovation
Nous vous représentons dans la rénovation énergétique de votre bâtiment et veillons à son bon déroulement. Nous vous accompagnons également dans l'obtention des subventions publiques.
Modernisation
Offensives
En pratique, la gestion du développement et de l'administration offre un avantage considérable. De l'annonce initiale à la planification et à la construction, nous assurons le contrôle et le planning complets de votre projet.
Rénovation-
Mesures
Nos services de gestion locative standard couvrent déjà les petits travaux de rénovation. Chez EXTRA Immobilien, nous vous accompagnons également dans vos projets de rénovation plus importants.
Développement
Mesures
Ajouts et modifications
Nous valorisons pour vous les espaces de vie inutilisés grâce à des travaux d'agrandissement et vous accompagnons dans l'obtention de subventions publiques.
« En tant qu'interlocuteur privilégié pour toutes les questions relatives à la gestion immobilière, notre mission ne se limite pas à la simple préservation de vos actifs et investissements. Il nous tient particulièrement à cœur de gérer vos biens immobiliers en collaboration avec vous et d'accroître la valeur de votre investissement grâce à des actions de développement. »
Daniel Mathiesen
Administration
Gestion de projet
Synergies, notre promesse de performance !
Ces dernières années, nous avons constaté un renforcement constant des droits des locataires . La réduction des surcharges de modernisation, la publication des loyers antérieurs et la réglementation ou le plafonnement des augmentations de loyer ont rendu de plus en plus difficile la mise en œuvre de mesures de développement économique.
En combinant gestion et développement immobilier , vous bénéficiez de nombreuses synergies visant à atteindre ce niveau de rentabilité. Notre objectif est d'améliorer durablement la rentabilité de votre bien. Nous serions ravis de visiter votre propriété avec vous et d'élaborer ensemble des plans de développement.
En tant que gestionnaires immobiliers, nous sommes en mesure d'identifier les besoins de développement de votre propriété à un stade précoce et de les examiner et de les mettre en œuvre en interne par l'intermédiaire de notre réseau de partenaires.
Pour votre compte, nous prenons en charge, en tant qu'équipe externe de gestion de projet, les mesures de développement du portefeuille d'enquêtes et procédons ensuite aux augmentations de loyer par le biais de l'administration et établissons une répartition efficace.
Nous résolvons les problèmes !
Pourquoi seules les grandes entreprises devraient- elles bénéficier d'une modernisation durable ?
Par l’intermédiaire de notre réseau de partenaires, nous offrons à l’ensemble de notre clientèle un accès à des mesures de développement et de modernisation qui augmentent durablement vos rendements .
1.
stratégie d'investissement
Stratégie objet
1. Attribution d'un contrat de projet à EXTRA Immobilien
Une fois la commande passée, notre équipe prendra en charge la gestion de votre projet et coordonnera les différents corps de métier nécessaires.
Nous prenons en compte la STRATÉGIE IMMOBILIÈRE à long terme, les OPTIONS DE FINANCEMENT et votre STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT personnelle.
financement
soutien financier
2. Vérification du financement
Nous examinerons en votre nom les options de financement pour votre projet, établirons des contacts avec nos partenaires et vérifierons si des fonds fédéraux ou étatiques peuvent être obtenus pour votre projet de construction.
mise en service
Facture
pilotage
3. Mise en service, approvisionnement, gestion et facturation
Nous prenons en compte votre stratégie immobilière à long terme, les options de financement et votre stratégie d'investissement personnelle. Numérisation des documents existants, à l'exception des actes notariés.
2.
3.
soutien financier
4. Gestion des modifications de commande et facturation
Nous prenons en compte votre stratégie immobilière à long terme, les options de financement et votre stratégie d'investissement personnelle. Numérisation des documents existants, à l'exception des actes notariés.
4. Gestion des modifications de commandes
Nous prenons en compte votre stratégie immobilière à long terme, les options de financement et votre stratégie d'investissement personnelle. Numérisation des documents existants, à l'exception des actes notariés.
mise en service
Facture
pilotage
2.
2.
4. Réception des travaux effectués et gestion de la mise en service
Nous prenons en compte votre stratégie immobilière à long terme, les options de financement et votre stratégie d'investissement personnelle. Numérisation des documents existants, à l'exception des actes notariés.
4. Mener des enquêtes d'évaluation, des ventes ou
Nous prenons en compte votre stratégie immobilière à long terme, les options de financement et votre stratégie d'investissement personnelle. Numérisation des documents existants, à l'exception des actes notariés.