تطوير المباني القائمة
عنصر نائب
طاقة
التحويل والتجديد
نمثلكم في تجديد مبناكم بكفاءة عالية في استخدام الطاقة، ونضمن لكم سلاسة التنفيذ. كما نساعدكم في الحصول على الدعم الحكومي.
تحديث
الهجمات
عمليًا، تُقدم إدارة التطوير والإدارة ميزةً كبيرة. بدءًا من الإعلان الأولي وحتى التخطيط والتنفيذ، نتحكم في مشروعك ونضع جدوله الزمني بالكامل.
تجديد-
مقاسات
تغطي خدماتنا الإدارية القياسية مشاريع التجديد البسيطة. في EXTRA Immobilien، ندعمكم أيضًا في مشاريع التجديد الأوسع.
تطوير
مقاسات
الإضافات والتعديلات
بالنيابة عنك، نعمل على تطوير المساحات المعيشية غير المستخدمة من خلال إجراءات التوسع ونقدم لك الدعم في تأمين الدعم الحكومي.
بصفتنا جهة اتصالكم المباشرة في جميع الأمور المتعلقة بإدارة الممتلكات، فإن مهمتنا لا تقتصر على الحفاظ على أصولكم واستثماراتكم، بل نحرص على إدارة ممتلكاتكم معكم، وزيادة قيمة استثماراتكم من خلال إجراءات التطوير.
دانيال ماثيسن
إدارة
إدارة المشاريع
التآزر، وعدنا بالأداء !
في السنوات الأخيرة، لاحظنا تعزيزًا متكررًا لحقوق المستأجرين . وقد أدى خفض رسوم التحديث، والإفصاح عن الإيجارات السابقة، ووضع لوائح أو حدود قصوى لزيادات الإيجارات، إلى زيادة صعوبة تنفيذ تدابير التنمية الاقتصادية.
من خلال الجمع بين إدارة العقارات والتطوير ، ستتمكن من الاستفادة من العديد من أوجه التعاون الهادفة إلى تحقيق هذا المستوى من الربحية. هدفنا دائمًا هو زيادة كفاءة التدفق النقدي لعقارك بشكل مستدام. يسعدنا زيارة عقارك معك ووضع خطط التطوير معًا.
باعتبارنا مديري عقارات، فإننا قادرون على تحديد احتياجات التطوير الخاصة بعقارك في مرحلة مبكرة ومراجعتها وتنفيذها داخليًا من خلال شبكة شركائنا.
بالنيابة عنكم، نقوم، في شكل فريق إدارة مشروع خارجي، بإدارة تدابير تطوير المحفظة التحقيقية ومن ثم تنفيذ زيادات الإيجار من خلال الإدارة وإنشاء تخصيص فعال.
نحن نحل المشاكل!
لماذا ينبغي للشركات الكبيرة فقط أن تستفيد من التحديث المستدام ؟
من خلال شبكة شركائنا، نوفر لقاعدة عملائنا بأكملها إمكانية الوصول إلى تدابير التطوير والتحديث التي تعمل على زيادة عوائدك بشكل مستدام.
1.
استراتيجية الاستثمار
استراتيجية الكائن
1. منح عقد المشروع لشركة EXTRA Immobilien
بمجرد تقديم طلب المشروع، سيتولى فريقنا إدارة مشروعك المخطط له وتنسيق الصفقات الضرورية.
نحن نأخذ في الاعتبار استراتيجية العقارات طويلة الأجل وخيارات التمويل واستراتيجية الاستثمار الشخصية الخاصة بك.
التمويل
الدعم المالي
2. التحقق من التمويل
بالنيابة عنك، سنقوم بمراجعة خيارات التمويل لمشروعك المخطط له، وإقامة اتصال مع شركاء الشبكة، والتحقق مما إذا كان من الممكن الحصول على أموال فيدرالية أو حكومية لمشروع البناء الخاص بك.
التشغيل
فاتورة
توجيه
3. التكليف، المشتريات، الإدارة والفاتورة
نأخذ في الاعتبار استراتيجية العقار طويلة الأجل، وخيارات التمويل، واستراتيجيتك الاستثمارية الشخصية. نُرقمن المستندات الحالية، باستثناء المستندات الموثقة.
2.
3.
الدعم المالي
4. إدارة أوامر التغيير والفاتورة
نأخذ في الاعتبار استراتيجية العقار طويلة الأجل، وخيارات التمويل، واستراتيجيتك الاستثمارية الشخصية. نُرقمن المستندات الحالية، باستثناء المستندات الموثقة.
4. إدارة أوامر التغيير
نأخذ في الاعتبار استراتيجية العقار طويلة الأجل، وخيارات التمويل، واستراتيجيتك الاستثمارية الشخصية. نُرقمن المستندات الحالية، باستثناء المستندات الموثقة.
التشغيل
فاتورة
توجيه
2.
2.
4. قبول العمل المنجز والتعامل مع التشغيل
نأخذ في الاعتبار استراتيجية العقار طويلة الأجل، وخيارات التمويل، واستراتيجيتك الاستثمارية الشخصية. نُرقمن المستندات الحالية، باستثناء المستندات الموثقة.
4. إجراء تحقيقات التقييم والمبيعات أو
نأخذ في الاعتبار استراتيجية العقار طويلة الأجل، وخيارات التمويل، واستراتيجيتك الاستثمارية الشخصية. نُرقمن المستندات الحالية، باستثناء المستندات الموثقة.