WEG- und Hausverwaltung in Essen🎯
„Ihre neue Hausverwaltung stellt sich vor“
Ihre neue Hausverwaltung – persönlich, erreichbar, leistungsstark.
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Sie suchen einen neuen Verwalter für Ihre WEG, Miet- oder Gewerbeimmobilie in Essen?
📞 Telefonisch erreichbar – Persönlich & zuverlässig!
📊 Übersichtliche Abrechnungen – Klar. Verständlich. Nachvollziehbar.
💻 Technologie-Unternehmen – Digital. Effizient. Modern.
🔍 Transparent – Keine versteckten Kosten. 100 % Vertrauen.
🏠 Hausverwaltung in Essen
Sie suchen eine Hausverwaltung in Essen? Bei der EXTRA Immobilien Gruppe sind Sie richtig. Wir bieten professionelle WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Gewerbeverwaltung – modern digitalisiert und zugleich persönlich vor Ort. Dank eigener Softwarelösungen mit KI-Einsatz gewährleisten wir rechtssichere, transparente Abrechnungen und einen reaktionsschnellen Kundenservice. Erleben Sie, wie digitale Immobilienverwaltung in Essen neue Maßstäbe setzt, während sich unser engagiertes Team zuverlässig um Ihr Eigentum kümmert.
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Modernste, digitale Verwaltung: Durch vollständig digitale Prozesse und ein zentrales Online-Portal haben Sie jederzeit Einblick in alle Vorgänge Ihrer Immobilie. Dokumente, Abrechnungen und Meldungen stehen Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung – maximale Effizienz und Transparenz.
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Eigene Inhouse-Software mit KI-Einsatz: Als eine der ersten Hausverwaltungen in Deutschland setzen wir künstliche Intelligenz im Tagesgeschäft ein. Routineaufgaben werden automatisiert erledigt, was Fehler minimiert und Abläufe beschleunigt. So bleibt mehr Zeit für die persönliche Betreuung Ihrer Immobilie.
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Rechtssichere & transparente Hausgeldabrechnungen: Wir erstellen Hausgeld- und Nebenkostenabrechnungen stets rechtssicher nach aktueller Rechtslage. Alle Posten werden verständlich aufgeschlüsselt. Als Eigentümer können Sie die Abrechnungen online einsehen und nachvollziehen – vollkommene Transparenz für Ihre WEG.
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Reaktionsschneller Service & persönliche Betreuung: Kundenzufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Ihr Ansprechpartner ist vor Ort in Essen für Sie da und bei Anliegen schnell erreichbar – per Telefon, E-Mail oder auch persönlich. Dank digitaler Assistenz erhalten Sie auf Anfragen oft innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung.
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Hohe Erreichbarkeit dank Automatisierung: Trotz branchenweitem Fachkräftemangel stellen wir sicher, dass Ihr Anliegen nicht liegen bleibt. Automatisierte Prozesse (z.B. für Terminplanung, Mahnwesen oder Dokumentenverwaltung) ermöglichen es unserem Team, sich auf Sie zu konzentrieren. So sind wir 8 Stunden am Tag telefonisch erreichbar und jederzeit per Eigentümer-App ansprechbar.
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Immobilienverkauf als Zusatzleistung: Sie möchten eine Wohnung verkaufen oder ein Haus verkaufen in Essen? Kein Problem – neben der Verwaltung kümmern wir uns auf Wunsch auch um den Verkauf Ihrer Immobilie. Von der professionellen Bewertung bis zum Notartermin stehen wir Ihnen als erfahrener Makler zur Seite, sodass Sie alles aus einer Hand erhalten.
Ein paar Worte über Essen
Essen ist eine lebendige Großstadt im Herzen des Ruhrgebiets, die sich durch eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und grünen Naherholungsgebieten auszeichnet. Mit Stadtteilen wie Rüttenscheid, Kettwig, Werden und der Innenstadt bietet Essen eine attraktive Kombination aus pulsierendem Stadtleben, ruhigen Wohngegenden und bedeutenden Wirtschaftsstandorten.
Für Immobilienbesitzer in Essen bedeutet das eine vielseitige Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien – ideal für Anleger, Eigentümer und Vermieter, die von einem dynamischen Immobilienmarkt profitieren möchten.
Die Verwaltung von Eigentumswohnungen und Mietshäusern in Essen stellt besondere Anforderungen: Unterschiedliche Baujahre, vielfältige Bewohnerstrukturen und ein dynamischer Immobilienmarkt prägen das Bild. Die EXTRA Immobilien Gruppe kennt die lokalen Gegebenheiten genau. Mit Sitz in der Region und einem engmaschigen Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern vor Ort können wir schnell und flexibel reagieren, wenn es nötig ist.
So verbinden wir lokale Kompetenz mit modernster Technologie – ideal für Eigentümer in Essen, die Wert auf eine verlässliche und zukunftsorientierte Hausverwaltung legen.
Wie viel kostet eine Hausverwaltung in Essen?
Die Kosten für eine Hausverwaltung in Essen hängen von verschiedenen Faktoren ab – etwa der Größe Ihrer Wohnanlage (Anzahl der Einheiten), dem Leistungsumfang und der Art des Objekts. Üblich sind Verwaltungsgebühren pro Wohneinheit und Monat. In Essen liegen diese je nach Anspruch meist zwischen 26,50 € und 38,00 € pro Einheit.
Bei besonderen Leistungen (z.B. erweiterter Service oder technische Betreuung) kann der Betrag etwas höher liegen.
Die EXTRA Immobilien Gruppe bietet Ihnen faire und transparente Konditionen:
Unsere WEG-Verwaltung erhalten Sie beispielsweise ab ca. 26,78 € pro Einheit/Monat. Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot, das genau auf Ihr Objekt und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
🧾 Unsere Leistungen für Essen
WEG-Verwaltung
Wohnungseigentümergemeinschaften in Essen erhalten von uns ein Rundum-sorglos-Paket. Wir organisieren Eigentümerversammlungen, führen mindestens zwei Objektbegehungen pro Jahr durch und kümmern uns um die Durchsetzung der Beschlüsse. Eigentümer profitieren von aktuellen Finanzübersichten: Kontostände der Rücklagen und Wirtschaftspläne sind jederzeit abrufbar. Protokolle und Beschlusssammlungen stellen wir in der Regel innerhalb von 48 Stunden nach der Versammlung bereit.
Ihre WEG wird bei uns rechtssicher, nachhaltig und gemeinschaftlich verwaltet – für den Werterhalt Ihrer Wohnanlage.
Mietverwaltung
Für Eigentümer von Mietshäusern und Mehrfamilienhäusern übernimmt die EXTRA Immobilien Gruppe die komplette Mietverwaltung in Essen. Wir sorgen für den reibungslosen Betrieb Ihrer Immobilie: vom Inkasso der Mieten über die Abwicklung von Mieterwechseln bis zur Koordination von Reparaturen. Unser Kundenservice für Mieter entlastet Sie als Vermieter spürbar – wir sind erster Ansprechpartner für die Anliegen Ihrer Mieter und lösen Probleme schnell und zuverlässig. Gleichzeitig achten wir darauf, die Rentabilität Ihres Objekts zu steigern, etwa durch Kostenoptimierung bei Dienstleistern und Energie. Sie behalten den Überblick, während wir uns um die Details kümmern.
Gewerbeverwaltung
Gewerbeimmobilien erfordern besondere Expertise – wir bringen sie mit. Ob Bürogebäude, Ladenlokal oder Gewerbepark in Essen, unsere Gewerbeverwaltung stellt den professionellen Betrieb sicher. Wir übernehmen das technische Facility Management, organisieren Wartungen und prüfen die Einhaltung aller Auflagen. Auch die kaufmännische Verwaltung – von der Nebenkostenabrechnung für Gewerbemieter bis zum Flächen- und Mietvertragsmanagement – liegt bei uns in erfahrenen Händen. Als Eigentümer eines Gewerbeobjekts können Sie sich darauf verlassen, dass wir Ihre Mieter betreuen, Betriebskosten senken und den Wert Ihrer Immobilie langfristig sichern.
Immobilienverkauf in Essen
Neben der Verwaltung sind wir auch Ihr kompetenter Immobilienmakler in Essen. Möchten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Essen verkaufen? Wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Unsere Makler-Experten kennen den Immobilienmarkt in Essen genau und erzielen den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt. Von der Marktwertermittlung über ansprechende Exposés und Besichtigungstermine bis hin zur Vertragsverhandlung – wir erledigen den Verkaufsprozess schnell, sicher und erfolgreich.
Profitieren Sie von unserem Rundum-Service, indem Sie Verwaltung und Verkauf in erfahrene Hände legen.
⭐ Kundenstimmen
„Die digitale Plattform ist super praktisch. Ich habe alle Unterlagen sofort griffbereit – das spart Zeit und Nerven.“
„Mit EXTRA haben wir endlich eine Verwaltung, die nicht nur reagiert, sondern handelt.“
„Was mir gefällt: Persönlicher Kontakt und trotzdem alles digital. Die Mischung passt einfach.“
Welche Vorteile bietet die EXTRA Immobilien Gruppe Eigentümern in Essen?
Eigentümer in Essen profitieren bei der EXTRA Immobilien Gruppe von zahlreichen Vorteilen: Zum einen setzen wir auf Innovation – als digitale Hausverwaltung mit KI-basierten Systemen machen wir Prozesse effizienter und transparenter. Zum anderen legen wir großen Wert auf persönlichen Service vor Ort – unsere Verwalter kennen Essen und sind bei Bedarf schnell bei Ihrer Immobilie.
Darüber hinaus bieten wir umfangreiche Zusatzleistungen wie den Verkauf von Immobilien, sodass Sie bei uns alles aus einer Hand bekommen. Unsere automatisierten Abläufe sorgen für höhere Erreichbarkeit und weniger Verwaltungsaufwand für Sie als Eigentümer.
Mit EXTRA Immobilien als Hausverwalter in Essen sparen Sie Zeit, erhalten erstklassige Betreuung und steigern den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Was sind die Aufgaben einer Verwaltung in Essen?
Eine Hausverwaltung übernimmt vielfältige Aufgaben rund um Ihre Immobilie – in Essen genauso wie anderswo. Zu den kaufmännischen Aufgaben zählen z.B. die Buchführung, das Erstellen von Hausgeld- und Nebenkostenabrechnungen, das Aufsetzen des Wirtschaftsplans für WEGs sowie das Eintreiben von Hausgeldern oder Mieten.
Technische Aufgaben umfassen die Organisation von Reparaturen, Wartungen und regelmäßigen Objektbegehungen, das Beauftragen von Handwerkern und die Kontrolle von Dienstleistern (Reinigung, Gartenpflege, Winterdienst etc.).
Auch rechtliche Aufgaben fallen an: Eine Hausverwaltung vertritt die Eigentümergemeinschaft nach außen, setzt Beschlüsse um, hält die gesetzlichen Fristen ein und kümmert sich um Versicherungsfälle oder das Durchsetzen von Hausordnungsmaßnahmen.
Die Hausverwaltung entlastet Eigentümer in Essen vollständig im Alltag der Immobilienbewirtschaftung. Die EXTRA Immobilien Gruppe deckt all diese Aufgaben zuverlässig ab – von A wie Abrechnung bis Z wie Zahlungskontrolle – sodass Ihre Immobilie in Essen professionell gemanagt wird.
Ist die EXTRA Immobilien Gruppe eine zertifizierte Hausverwaltung?
Ja – die EXTRA Immobilien Gruppe beschäftigt zertifizierte Verwalter gemäß § 26a WEG. Unsere Hausverwalter haben die IHK-Prüfung erfolgreich abgelegt und dürfen den Titel „zertifizierter Verwalter“ führen, wie es seit 2023 für WEG-Verwaltungen gefordert wird.
Für Sie als Eigentümer bedeutet das zusätzliche Sicherheit: Sie vertrauen auf eine fachkundige, geprüfte Hausverwaltung, die stets auf dem neuesten Stand der Rechtslage ist. Zusätzlich ist unser Unternehmen Mitglied in relevanten Branchenverbänden und bildet sich kontinuierlich weiter. Kurzum: Bei EXTRA Immobilien können Sie sicher sein, dass Qualifikation und Professionalität gewährleistet sind.
Wie kann eine WEG aus Essen die Hausverwaltung wechseln? 🧾
Der Wechsel der Hausverwaltung ist in Essen genauso möglich wie überall in Deutschland und verläuft in klar geregelten Schritten. Zunächst muss die Wohnungseigentümergemeinschaft einen Beschluss fassen, einen neuen Verwalter zu bestellen (üblicherweise in der Eigentümerversammlung mit einfacher Mehrheit, sofern der aktuelle Verwaltervertrag ausläuft oder gekündigt wurde). Die EXTRA Immobilien Gruppe unterstützt Sie schon im Vorfeld mit allen nötigen Informationen für diesen Beschluss.
Nach der Beschlussfassung kümmern wir uns um einen reibungslosen Übergang: Wir übernehmen die Unterlagen von der bisherigen Verwaltung, richten die Konten ein und informieren alle Dienstleister und Bewohner in Essen über den Wechsel.
Sie können sicher sein, dass der Verwaltungsübergang schnell, geordnet und lückenlos erfolgt, sodass der Betrieb Ihrer Immobilie in Essen nahtlos weiterläuft.
Jetzt Extra Immobilien als Hausverwaltung in Essen beauftragen
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen unserer Hausverwaltung für Essen. Ob moderne WEG-Verwaltung oder zuverlässige Mietshaus-Betreuung – wir stehen bereit, Ihre Immobilie kompetent und engagiert zu verwalten.
Legen Sie die Verwaltung in unsere Hände und profitieren Sie von mehr Transparenz, Entlastung und Wertsteigerung. Kontaktieren Sie uns jetzt für ein persönliches Beratungsgespräch oder ein unverbindliches Angebot.
Die EXTRA Immobilien Gruppe freut sich darauf, Sie und Ihre Immobilie in Essen kennenzulernen!