Zuverlässig.Instandhalten

Digital.Verwalten

Kompetent.Entwickeln

Unternehmen

Extra Immobilien ist eine Verwaltungsgesellschaft mit Spezialisierung auf die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie der Bestandsentwicklung insbesondere von Mietshäusern.
Durch die Verbindung dieser beiden Fachbereiche sind wir in der Lage unseren Kunden Zugang zu zahlreichen Synergieeffekten zu verschaffen.
Durch innovative Betriebsstrukturen und die Anwendung digitaler Managementsysteme sind wir in der Lage, nahezu alle erforderlichen Vorgänge in der Verwaltung zu digitalisieren.
Wenn es um die Verwaltung von Wohnimmobilien geht, richten wir uns nicht nach Branchenstandards,
wir setzen sie!

Ihr Ansprechpartner für kompetente Objektbetreuung

Mietverwaltung

Wir, als Ihr auf die Verwaltung spezialisierter Ansprechpartner, managen bei EXTRA Immobilien den rechtssicheren Betrieb Ihrer Objekte, übernehmen die Kaufmännische Steuerung und Sorgen dafür, dass zuverlässig instand gehalten wird.  Die Aufrechterhaltung und der Ausbau der Rentabilität Ihrer Immobilie, steht dabei zu jedem Zeitpunkt im Vordergrund.

Nebenkostenabrechnung

Für Eigentümer von Mietobjekten in der Selbstverwaltung bieten wir einen rechtssicheren und zuverlässigen Service zur Erstellung der jährlichen 

Nebenkostenabrechnung. Verordnungskonforme Erstellung und Zustellung sowie die Abwicklung der Nachsteuerung von Vorauszahlungen Ihrer Mieter übernehmen wir in Ihrem Namen. 

WEG-Verwaltung

Für Eigentümergemeinschaften
bieten wir einen ganz besonderen
Service. Durch unsere innovativen
Betriebsstrukturen sind wir in der
Lage ein umfassendes Rundum-
sorglos-Paket zu bieten. Neben
zwei Objektbegehungen im Jahr
erhalten Eigentümer regelmäßig
Einblick in Kontostände und wir
übergeben Beschlusssammlungen und Protokolle in der Regel innerhalb von 48 Stunden.

Digitale Standards und Automatisierung im Mietermanagement sichern unsere Qualität 

Besichtigung

In Ihrem Namen wickeln wir  Besichtigungen ab  und sorgen für die nötige Terminierung.

Mieter-Matching

Unter Verwendung smarter Auswahl-algorithmen, wählen wir den perfekt zu Ihrer Immobilie passenden Kandidaten aus. 

Vergaben

Wir sorgen für reibungslose Wohnungsübergaben und erstellen individuelle Mietverträge für ein langfristiges Mietverhältnis.

Mietbestands

Management

In der Vermietungsphase übernehmen wir kaufmännisches und technisches Management der Anlage, um Sie weitestgehend zu entlasten.

ABnahmen

Auch Abnahmen werden von uns durchgeführt. Abschließende Renovierungs-maßnahmen werden von unserem qualifizierten Personal für Sie abgewickelt.

Sichern Sie sich Ihr persönliches Beratungsgespräch

Sie sind Eigentümer oder privater Vermieter? Dann Sichern Sie sich jetzt ein unverbindliches Gespräch mit dem Inhaber von EXTRA Immobilien.
  1. Strategiethemen und die Entwicklung Ihres Objekts beschäftigen Sie?
  2. Aktuelle Problemstellungen der Verwaltung Ihres Objekts sprechen wir gerne mit Ihnen durch.
  3. Was tun bei Problemen mit dem Mieterbestand?
  4. Wir sind Ihr Ansprechpartner und um Ihr Objekt sind für all Ihre Fragen offen.
  5. Bei uns ist persönlicher Kundenkontakt keine leere Versprechung!
  6. Wir Empfehlen Sie ergänzend gern weiter, an einen unserer Kooperationspartner aus Handwerk, Finanzierung und Bau

Wir führen Ihre Immobilien ins digitale Zeitalter

  1. Service Portal: Kommunikation zwischen Mieter und Eigentümer rund um die Uhr und in Echtzeit möglich
  2. Sonderkonditionen: durch Rahmenvertragspartner für Energie, Gebäudeverwaltung, Instandhaltung, Bau und Versicherungen
  3. Mit durchschnittlich drei Begehungen im Wirtschaftsjahr, liegen wir über dem Branchendurchschnitt
  4. Standardisiertes Reporting für Eigentümer in jedem Quartal. Sie haben jederzeit den totalen Überblick über Ihre Kapitalanlage!
  5. Abwicklung von Modernisierungsmaßnahmen
  6. Wir begleiten bei Energetischer Sanierung und altersgerechtem Ausbau Ihrer Anlage
  7. Begleitung bei Maßnahmen der baulichen Veränderung zur Wert- und Renditensteigerung.

Kontaktieren Sie uns

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Sie erreichen uns 

 

Mo-Fr:     09:30 - 18:00 Uhr

Sa:          10:00 - 18:00 Uhr

Telefon: 0234 479917 20

Notrufhotline 24/7

E-Mail: kontakt@extraimmobilien.de

IHRE HAUSVERWALTUNG FÜR  DEN IMMOBILIENMARKT VON MORGEN.

 

WIR KENNEN UNSERE KUNDEN PERSÖNLICH.

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