Mietverwaltung in Freiburg im Breisgau – sorgenfrei vermieten

Mietverwaltung in Freiburg im Breisgau

Ob einzelne Wohnung oder ganzes Mehrfamilienhaus in Freiburg im Breisgau – wir übernehmen die laufende Mietverwaltung vollständig und sorgen für stabile Erträge bei minimalem Aufwand für Sie.

• Organisation von Instandhaltung, Wartung und Reparaturen
• Mieterkommunikation als erster Ansprechpartner für alle Anliegen
• Betriebs- und Nebenkostenabrechnung, verständlich aufgeschlüsselt
• Kostenoptimierung bei Dienstleistern und Energie
• Abwicklung von Mieterwechseln inklusive Übergabeprotokollen

Unser Mieterservice entlastet Sie als Vermieter in Freiburg im Breisgau spürbar, während wir die Rentabilität Ihres Objekts im Blick behalten.

Ablauf: In drei Schritten zur Mietverwaltung in Freiburg im Breisgau

1. Kennenlernen & Objektaufnahme. Sie schildern uns Ihr Objekt in Freiburg im Breisgau, wir prüfen die Unterlagen und beraten Sie zum passenden Leistungsumfang.
2. Individuelles Angebot. Sie erhalten ein transparentes Festangebot – klar aufgeschlüsselt, ohne versteckte Posten.
3. Übernahme & laufende Betreuung. Wir organisieren die komplette Übergabe und betreuen Ihr Objekt anschließend digital wie persönlich.

Ein paar Worte über Freiburg im Breisgau

Ob die Altstadt, Wiehre, Vauban und Herdern: Freiburg im Breisgau (in Baden-Württemberg, rund 235.000 Einwohner) bietet einen vielfältigen Immobilienmarkt mit ganz eigenen Anforderungen an eine gute Verwaltung.

Am Rand des Schwarzwalds gelegen, hat die Universitätsstadt Freiburg einen sehr angespannten, teuren Markt. Die Universitätsstadt Freiburg zählt zu den nachgefragtesten und hochpreisigsten Märkten im Südwesten.

Wir verbinden diese lokale Kenntnis mit modernen, digitalen Abläufen und einem festen Ansprechpartner – für eine verlässliche, zukunftsorientierte Betreuung Ihrer Immobilie in Freiburg im Breisgau. Dabei sind wir nicht nur in Freiburg im Breisgau aktiv, sondern betreuen Eigentümer auch im nahen Umland – etwa in Emmendingen, Waldkirch und Bad Krozingen.

Was kostet eine Mietverwaltung in Freiburg im Breisgau?

Was die Mietverwaltung kostet, hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab. Üblich ist eine Gebühr pro Einheit und Monat (grober Richtwert etwa 25–40 €) oder ein prozentualer Anteil der Nettokaltmiete von rund 5 bis 8 %.

Gern kalkulieren wir Ihr individuelles Angebot; Sie zahlen nur für Leistungen, die Sie wirklich brauchen.

Welche Aufgaben übernimmt eine Mietverwaltung in Freiburg im Breisgau?

Als Vermieter geben Sie in Freiburg im Breisgau alle laufenden Aufgaben ab – Zahlungen, Abrechnungen, Handwerkerkoordination und Mieteranliegen. Wir bündeln das in einer Hand, halten Sie über das Portal auf dem Laufenden und sorgen dafür, dass Ihr Objekt professionell bewirtschaftet wird.

Weitere Leistungen für Eigentümer in Freiburg im Breisgau

Portfolioverwaltung in Freiburg im Breisgau

Für größere Bestände bündeln wir kaufmännisches und technisches Management mit transparentem Reporting.

Immobilienverkauf in Freiburg im Breisgau

Neben der Verwaltung sind wir Ihr kompetenter Makler: von der Marktwertermittlung über das Exposé bis zur Vertragsverhandlung verkaufen wir Ihre Immobilie in Freiburg im Breisgau schnell und sicher.

Ist die EXTRA Immobilien Gruppe eine zertifizierte Hausverwaltung?

Ja – die EXTRA Immobilien Gruppe beschäftigt zertifizierte Verwalter gemäß § 26a WEG. Unsere Verwalter haben die IHK-Prüfung erfolgreich abgelegt und dürfen den Titel „zertifizierter Verwalter“ führen, wie es seit 2023 für WEG-Verwaltungen gefordert wird. Für Sie bedeutet das zusätzliche Sicherheit: Sie vertrauen auf eine fachkundige, geprüfte Hausverwaltung, die stets auf dem neuesten Stand der Rechtslage ist.

Zur EXTRA Immobilien Gruppe wechseln – Ihr Mietobjekt in Freiburg im Breisgau

Sind Sie mit Ihrer aktuellen Verwaltung unzufrieden, begleiten wir Ihren Wechsel in Freiburg im Breisgau strukturiert: Wir prüfen auf Wunsch die Kündigungsfristen, übernehmen sämtliche Unterlagen und Konten und informieren Ihre Mieter.

Der Übergang erfolgt geordnet und lückenlos – Sie haben ab dem ersten Tag einen festen Ansprechpartner und volle Transparenz im Portal.

Ihre Mietverwaltung in Freiburg im Breisgau wartet auf Sie

Stabile Erträge, zufriedene Mieter, voller Überblick im Portal: Dafür steht die Mietverwaltung der EXTRA Immobilien Gruppe in Freiburg im Breisgau. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder ein unverbindliches Angebot.