top of page
في غضون أربعة أشهر، من المقرر إعادة تقييم 36 مليون عقار في ألمانيا عبر الإنترنت، ومن المنتظر من المواطنين أنفسهم تقديم المدخلات اللازمة، وهو ما يثير استياء الجميع.
نحن ندير ما يزيد عن 100 عقار في ألمانيا وبالتالي نتخصص في جميع المسائل العقارية في مجالات إدارة الممتلكات التجارية والإيجارية والسكنية.
ولهذا السبب، قمنا بتطوير عملية للتعامل مع إعلانات التقييم بأعلى سعر، خاصة لأصحاب الشقق وأصحاب المنازل متعددة العائلات.
إن السلطة التشريعية تطلب الكثير في عام 2022.
أهم النقاط ملخصة بإيجاز
من المقرر أن تقوم السلطات الضريبية بإعادة تقييم حوالي 36 مليون عقار في ألمانيا لأغراض ضريبية هذا العام.
على الرغم من أن إصلاح ضريبة الأملاك لن يدخل حيز التنفيذ حتى عام ٢٠٢٥، سيُطلب من جميع مالكي العقارات تقديم إقرار ضريبي لكل عقار اعتبارًا من ١ يناير ٢٠٢٢، لتحديد قيمته التقديرية لأغراض ضريبة الأملاك. بعد ذلك، ستُعاد تقييم القيم كل سبع سنوات. ونظرًا لأن هذه العملية جماعية، يجب تقديم الإقرار إلكترونيًا.
سيكون الموعد النهائي لتقديم الإقرار الأول هو 31 أكتوبر 2022.
بناءً على المعلومات الموجودة في إقرار ضريبة العقار، تقوم مصلحة الضرائب بحساب قيمة ضريبة العقار (تقييم قيمة ضريبة العقار) ومبلغ تقييم ضريبة العقار (إشعار تقييم ضريبة العقار) حتى عام 2025.
وفقًا للمادة 4 رقم 4 من قانون الاستشارات الضريبية الألماني (StBerG)، خوّل المشرّع شركات العقارات إعداد الإقرارات الضريبية. بصفتنا متخصصين في العقارات، نُعد الشريك الأمثل لتلبية احتياجاتكم في هذا المجال.
bottom of page